当前，在广州市疫情防控的紧要关头，全市司法所严格落实市、区两级司法局的工作部署，迅速行动，挺在一线，将疫情防控与党史学习教育、队伍教育整顿和“我为群众办实事”实践活动相结合，积极开展基层矛盾纠纷隐患排查，精准捕捉涉疫矛盾纠纷风险信号，源头预防、前端化解，着力解民忧、化民困，以实际行动构筑疫情防控维稳“第一道防线”。

　　从化区吕田司法所

　　近日，吕田司法所受理并成功调处了一起亲兄弟之间长达十年土地纠纷案件，使积怨已久的亲兄弟化干戈为玉帛，并得到双方当事人的一致好评和满意。

　　据了解，吕田镇村民胡某军与胡某某是亲兄弟关系，十多年来一直处于矛盾积怨状态。纠纷的起因源于2011年两人的一场置换土地约定而引发，多年来双方对存在争议焦点不一致。为避免双方矛盾激化，吕田司法所在接受该纠纷案件后，高度重视，认真梳理相关证据材料，反复听取双方意见，积极协调双方诉求，主动联合国土、农办、镇村等相关职能部门对纠纷案件展开联合调查，通过实地了解真实情况，及时组织开展调解会议。

　　最终，在司法所等多方的努力下，双方当事人达成一致意见，并当场签订调解协议书，一场困扰兄弟长达十年的土地矛盾纠纷最终圆满化解。

　　海珠区凤阳司法所

　　6月初，正值广州防疫吃紧的时候，凤阳街调委会的调解员每天都在疫情一线忙碌。但疫情的延续，也给辖内小本经营者带来了更大冲击，钟某就是其中一个。

　　钟某于2020年6月承租了一间商铺用作仓库，和出租方廖某签订了租赁协议，上面写明租期至2021年6月30日，但同时又注明合同以5年为限，钟某另缴纳了60天租金作为押金。因疫情反扑，钟某已无力继续承租，提出解除租赁关系。钟某的理解是5年内他可以以每年递增5%的租金续租，但租期是2021年6月30日到期，他可以不再续租了。但廖某却认为双方的合同期限是5年，到2021年6月30日的第一年是写明了基准租金，往后4年每年按上一年度租金递增5%，双方因此产生争议。

　　钟某向凤阳街调委会提出调解申请，考虑到钟某经营困难， 情绪激动，急于解决纠纷。调解员通过电话及时主动跟进，向双方指出：双方的合同存在两个期限，前期双方可能都存在一定过错，一旦提起诉讼，可能需要其他证据佐证，双方均可能存在一定的风险，且诉讼时间较长，耗下去对双方都不利，按照公平原则，建议双方各让一步，迅速达成一致，从而减少双方的损失。

　　经过多次反复耐心的沟通，最终促成双方达成提前解除租赁合同的一致意见，出租方退回租户35天租金的押金，租户不再向出租方主张其他权益。

　　花都区秀全司法所

　　“你们一定要帮帮我！我丈夫不在了，他是家里唯一的经济来源，家里还有一个4岁的儿子和一个未出生的胎儿，以后我要一个人带两孩子养家，这日子还怎么过啊！”

最终，在调解员的努力和四方当事人的互相理解下，历经三次调解，共8天时间，此次纠纷得以解决。在调解员的主持下，涉事当事人签订书面调解协议：包工头柏某、深圳市某工程装饰有限公司及广州市某物业投资有限公司赔偿董某家属122万元，分两次付清，并明确付款时间；包工头柏某、深圳市某工程装饰有限公司及广州市某物业投资有限公司通过转账方式将赔偿金转入董某银行账户；包工头柏某、深圳市某工程装饰有限公司及广州市某物业投资有限公司与董某家属协议签订后，该调解终结。　　

　　花都区赤坭司法所

　　赤坭司法所工作人员了解相关情况后，考虑到其中一名当事人周某翰在广州市番禺区工作，鉴于当前广州疫情防控形势严峻，赤坭司法所调解员决定以微信、电话等方式组织当事人开展线上调解，并向他们解释《中华人民共和国民法典》中有关继承的相关规定。历经3天的电话和微信沟通后，三方当事人最终达成一致意见。调解员确认各当事人均持绿色“粤康码”及核酸检测阴性证明后，组织各当事人到赤坭司法所签订调解协议书，至此，纠纷得以圆满化解。

　　黄埔区司法局永和司法所

　　来源 | 广州市司法局人民参与和促进法治处

　　海珠区、花都区、黄埔区、从化区司法局