吴某的顾虑：由于房产登记在张某个人名下，吴某担心张某单方变卖房产，曾要求张某协助办理房产产权加名手续，确认其是房产共有人。

　　张某认为：按离婚协议约定，房产待女儿成年后直接过户给女儿而非吴某，因此一直不愿配合办理。

　　根据吴某的顾虑，李律师梳理出本案的承办难点：诉争的房产为经济适用房，吴某非广州户口不是购房申请人，现要求加名是否符合经济适用房政策要求，经济适用房离婚析产的产权变更，是否需要缴纳土地收益等价款后才可办理。因现行《广州市经济适用住房制度实施办法(试行)》规定对该争议难点未明确规定，如需补缴土地收益款才能办理涉案房产的产权变更，吴某、张某又没有补缴的经济能力，则吴某的诉请无法得到支持。

　　①提起离婚财产析产之诉，请求确认吴某对房产享有50%的产权，张某需协助吴某办理房产产权加名手续；②提起追索抚养费之诉，请求张某支付抚养费。但涉及房产分割诉讼的诉讼费用高昂，吴某患有精神病且家庭经济困难无力承担，李律师又为吴某成功申请了缓交诉讼费，并联系相关部门了解相关政策规定，确保诉讼顺利进行。

　　2019年6月初，法院组织析产之诉第一次开庭，张某答辩称按现行政策，经济适用房不允许办理产权变更。对此，李律师建议法官向相关部门发函询问。9月初，法院再次组织开庭，双方对相关部门的复函予以质证，复函明确吴某要求确认其占有房50%产权依法有据。12月中旬，区法院判决支持了吴某的诉求。一审判决后，双方均未提起上诉。随后，李律师一边指导吴某联系张某到房管局办理产权变更登记，一边积极与经办法官沟通，申请吴某免交诉讼费，并最终获得法院同意。2020年5月下旬，吴某顺利拿到变更后的房产证，另抚养费纠纷一案也得到法院支持，两个案件顺利结案。至此，吴某的“心头大石”终得卸下。